Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge. Instrucció relativa a l'efectiva aplicació del que estableixen els articles 45 i 95 del Decret 75/2007, de 18 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de protecció pública a l'habitatge [2007/11355]
(DOGV núm. 5602 de 19.09.2007) Ref. Base de dades 011922/2007
-
Anàlisi jurídica
Data d'entrada en vigor: 20.09.2007 Aquesta disposició afecta: Desenvolupa o complementa: -
Anàlisi documental
Origen de disposició: Conselleria Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge Grup temàtic: Legislació Matèries: Arquitectura i habitatge Descriptors: Temàtics: política de l'habitatge, habitatge, Dret de l'habitatge, procediment administratiu, habitatge social, necessitat d'habitatge
Instrucció relativa a l'efectiva aplicació del que estableixen els articles 45 i 95 del Decret 75/2007, de 18 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de protecció pública a l'habitatge [2007/11355]
A) Exigibilitat del document d'idoneïtat
D'acord amb el que disposa l'article 45 del Decret 75/2007, de 18 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de protecció pública, els habitatges de protecció pública no podran transmetre's en segones o posteriors transmissions, tant en el supòsit del transcurs del termini per a la llibertat de cessió, com per haver obtingut autorització de l'òrgan competent abans del transcurs del termini legal, si el venedor i comprador no han obtingut els corresponents documents d'idoneïtat per a transmetre o adquirir un habitatge amb protecció pública.
El Document d'Idoneïtat serà exigible a tots els venedors i adquirents d'habitatges protegits, en segona o posteriors transmissions, que hagen obtingut la Qualificació Definitiva després de l'entrada en vigor de l'esmentat Decret 75/2007, de 18 de maig.
B) Aplicació del procediment de selecció d'adquirents d'habitatges amb protecció pública
L'article 95 de l'esmentat Decret 75/2007 estableix els procediments de selecció d'adquirents per a l'accés a un habitatge de protecció pública, i estableix el procediment abreviat, amb caràcter general, i el procediment per a Habitatges de Protecció Oficial de Règim Especial.
Així mateix, l'article 95.A)1. disposa que en els supòsits de promocions d'habitatges sobre sòl procedent de concursos públics haurà de realitzar-se la selecció d'adquirents obligatòriament per mitjà de sorteig públic.
El que disposa l'esmentat article 95 s'haurà d'aplicar a totes les promocions d'habitatges la sol·licitud de Qualificació Provisional i Inscripció de les quals en el Registre Valencià d'Habitatges amb Protecció Pública siga posterior a l'entrada en vigor del Decret 75/2007, això és, que siga posterior al 22 d'agost de 2007.
València, 27 de juliol de 2007. La directora general d'Habitatge i Projectes Urbans: María Jesús Rodríguez Ortiz.
