ORDRE 6/2018, de 25 de juny, de la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, per la qual s'aproven les bases reguladores de les ajudes de rehabilitació d'habitatges ubicats en edificis de tipologia residencial col·lectiva, dins del programa de foment de la conservació, de la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat en habitatges del Pla estatal d'habitatge 2018-2021. [2018/6325]
(DOGV núm. 8327 de 28.06.2018) Ref. Base de dades 006356/2018
-
Anàlisi jurídica
Data d'entrada en vigor: 29.06.2018 Aquesta disposició afecta: Deroga: Aquesta disposició està afectada per: Afectada per: -
Anàlisi documental
Origen de disposició: Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori Grup temàtic: Legislació, Ajudes Matèries: Arquitectura i habitatge Accessibilitat Descriptors: Temàtics: habitatge col.lectiu
ORDRE 6/2018, de 25 de juny, de la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, per la qual s'aproven les bases reguladores de les ajudes de rehabilitació d'habitatges ubicats en edificis de tipologia residencial col·lectiva, dins del programa de foment de la conservació, de la millora de la seguretat d'utilització i de l'accessibilitat en habitatges del Pla estatal d'habitatge 2018-2021. [2018/6325]
PREÀMBUL
Lhabitatge, element estretament lligat a la salut i al desenvolupament dels ciutadans, i per tant reconegut com a dret bàsic, ha de ser objecte despecial atenció quant a la promoció dactuacions que faciliten la seua conservació i la seua adequació a les circumstàncies especials que puguen presentar els seus ocupants.
La Generalitat, en el seu especial interés sobre la millora en la qualitat de vida de la ciutadania, formula diverses polítiques entre les quals són de gran rellevància les dirigides a la millora de les condicions dels habitatges.
En aquest sentit, la Generalitat va gestionar en lexercici 2017, de forma pionera i amb recursos propis, el Pla de reforma interior dhabitatges, Pla RENHATA, que va preveure subvencions als propietaris, usufructuaris o inquilins, per a actuacions sobre els elements privatius de lhabitatge i dirigides a la millora de la seua qualitat, sostenibilitat, accessibilitat i habitabilitat.
En aquesta mateixa línia el Ministeri de Foment en el nou Pla dhabitatge 2018-2021 incorpora unes noves ajudes per a la millora de linterior dels habitatges tant des daspectes de funcionalitat i habitabilitat com per a aquelles actuacions que faciliten laccessibilitat universal en linterior dels habitatges.
Per a això en el Pla estatal dhabitatge 2018-2021, entre les seues línies de subvenció està la rehabilitació dhabitatges ubicats dins dedificis de tipologia residencial col·lectiva, tant per a actuacions de conservació com a accessibilitat dins del Programa de foment de la conservació, de la millora de la seguretat dutilització i de laccessibilitat en habitatges, en relació amb el que estableix el Reial decret 106/2018, de 9 de març, pel qual es regula el Pla estatal dhabitatge 2018-2021.
Correspon establir les bases reguladores de la convocatòria daquest tipus dajudes dins del Pla estatal dhabitatge 2018-2021. La dotació de la línia pressupostària de la convocatòria daquestes ajudes estarà dins del Programa de foment de la conservació, de la millora de la seguretat dutilització i de laccessibilitat en habitatges. Aquesta dotació podrà realitzar-se inicialment amb fons de la Generalitat. Una vegada se subscriga el conveni corresponent entre la Generalitat Valenciana i el Ministeri de Foment, la dotació de la convocatòria podrà absorbir el finançament que sacorde amb el Ministeri de Foment per al Programa de foment de la conservació, de la millora de la seguretat dutilització i de laccessibilitat en habitatges.
Les bases reguladores que saproven per mitjà daquesta ordre plantegen optimitzar al màxim la necessària gestió que comporta aquest tipus dactuacions, les majors dificultats de la qual es donen en els grups de menors recursos, tant respecte a lorganització i gestió com respecte al necessari finançament.
Per això sestableix una simplificació de la documentació que ha daportar-se per a sol·licitar les ajudes, i incorporar mesures que agilitzaran la tramitació daquestes.
Es podran finançar a càrrec del Ministeri de Foment, les ajudes previstes en el Pla estatal per import del 40 per 100 del pressupost de les obres i una subvenció addicional del 35 per 100 per a aquells habitatges on residisquen unitats de convivència amb recursos limitats a 3 vegades lIPREM o amb situacions de discapacitat o majors de 65 anys i a més es preveu concedir a càrrec dels fons propis de la Generalitat ajudes per import dun 10 per 100 del pressupost de les obres.
Es prioritzarà la concessió de les ajudes en els grups dhabitatges de pitjor estat de conservació i de pitjor qualitat constructiva i buscar daquesta manera, potenciar els processos de rehabilitació en els àmbits de major vulnerabilitat potencial i contribuir a resoldre problemes que duna altra forma és difícil que es pogueren solucionar, especialment aquells relacionats amb laccessibilitat i leficiència energètica, patologies estructurals o adequació dinstal·lacions de ledifici.
En relació amb la política de la competència de la Unió Europea, les ajudes que es convoquen no necessiten notificació o comunicació a la Unió Europea, per no falsejar o amenaçar falsejar la competència, al no afectar lexercici dactivitats econòmiques, de conformitat amb el que estableix larticle 107 del Tractat de Funcionament de la Unió Europea.
Dacord amb el que disposa la Llei 39/2015, d1 doctubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, en lexercici de la potestat reglamentària lAdministració pública actuarà dacord amb els principis de necessitat, eficàcia, proporcionalitat, seguretat jurídica, transparència i eficiència, i aquesta ordre estarà en tot moment subjecta als dits principis.
En virtut de tot lanterior, evacuats tots els informes preceptius, vistos larticle 149.1.9 de lEstatut dAutonomia de la Comunitat Valenciana, la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, la Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, dhisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, i la resta de normes de general i pertinent aplicació, dacord amb el Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, i en virtut de les facultats conferides per larticle 28.e, de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, del Consell,
ORDENE
Article 1. Objecte i àmbit daplicació
Saproven les bases reguladores de les ajudes a la rehabilitació dhabitatges ubicats en edificis de tipologia residencial col·lectiva, dins del Programa de foment de la conservació, de la millora de la seguretat dutilització i de laccessibilitat en habitatges, del Pla estatal dhabitatge 2018-2021, el contingut de la qual consta en lannex a aquesta ordre, i que tenen com a objecte articular ajudes per a la rehabilitació dhabitatges, en règim de concurrència competitiva.
Article 2. Convocatòria
El procediment datorgament de les ajudes regulades en les bases que saproven per mitjà daquesta ordre siniciarà per mitjà de la corresponent resolució de convocatòria, laprovació de les quals queda supeditada en tot cas a lexistència de disponibilitat pressupostària.
La dita resolució de convocatòria serà publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
DISPOSICIÓ ADDICIONAL
Única. No-incidència pressupostària
Laprovació daquesta ordre no té incidència en el pressupost de la Generalitat.
DISPOSICIÓ DEROGATÒRIA
Única. Derogació normativa
Queda derogada lOrdre 6/2017, de 21 dabril, de la Conselleria dHabitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, per la qual saproven les bases reguladores del Programa de foment de la rehabilitació edificatòria.
DISPOSICIONS FINALS
Primera. Normativa aplicable
A més del que preveu aquesta ordre, seran aplicables el Reial decret 106/2018, de 9 de març, pel qual es regula el Pla estatal dhabitatge, 2018-2021, la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions i el seu reglament de desplegament aprovat pel Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, la Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, dhisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, i la resta de normativa de preceptiva aplicació.
Segona. Habilitació normativa
La direcció general competent en matèria dhabitatge queda facultada per a dictar totes les instruccions i resolucions que resulten necessàries per al desplegament i laplicació daquesta ordre.
Tercera. Entrada en vigor
Aquesta ordre entrarà en vigor lendemà de ser publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
València, 25 de juny de 2018
El secretari autonòmic de la Conselleria dHabitatge,
Obres Públiques i Vertebració del Territori,
p. d. (D 4/2018, de 26 de març,
del president de la Generalitat; DOGV 8262, 27.03.2018),
JOSEP VICENT BOIRA MAIQUES
ANNEX
Bases reguladores de les ajudes de rehabilitació dhabitatges ubicats en edificis de tipologia residencial col·lectiva del Programa de foment de la conservació i millora de la seguretat dutilització i de laccessibilitat dedificis dhabitatges del Pla estatal dhabitatge 2018-2021
Primera. Objecte
Aquestes bases reguladores tenen per objecte regular les ajudes per a les actuacions de conservació, millora de laccessibilitat i millora de la seguretat dutilització dhabitatges ubicats en edificis de tipologia residencial col·lectiva, en règim de concurrència competitiva, de conformitat amb el que disposa el Reial decret 106/2018, de 9 de març, pel qual es regula el Pla estatal dhabitatge 2018-2021, així com les ajudes addicionals de la Generalitat.
Segona. Abast de les actuacions de rehabilitació
Seran subvencionables les actuacions de conservació i de millora de laccessibilitat que afecten habitatges ubicats en edificis de tipologia residencial col·lectiva.
Tercera. Persones beneficiàries
Els propietaris o arrendataris dhabitatges en edificis de tipologia residencial col·lectiva, així com les administracions públiques i la resta dentitats de dret públic que siguen propietàries dhabitatges a rehabilitar, podran ser beneficiaris, i per tant sol·licitants de les ajudes.
Quan el propietari de lhabitatge i larrendatari acorden que aquest últim costege a càrrec seu les actuacions de rehabilitació, larrendatari haurà de sol·licitar del propietari lautorització corresponent per a poder sol·licitar les ajudes i ser beneficiari daquestes.
Les persones i entitats beneficiàries hauran de tindre els requisits previstos en la normativa aplicable en matèria de subvencions, i en particular, el que disposen els articles 7 i 41 del Reial decret 106/2018, de 9 de març, en els quals sestableixen els requisits específics de les persones beneficiàries del Pla estatal 2018-2021.
Quarta. Còmput dingressos
Als efectes de la valoració dingressos de les persones físiques o de la unitat de convivència constituïda per diverses persones físiques, es partirà de la quantia de la base imposable general i de lestalvi, regulades en els articles 48 i 49, respectivament, de la Llei 35/2006, de 28 de novembre, de limpost sobre la renda de les persones físiques, corresponent a la declaració o declaracions presentades per cada un dels membres de la unitat de convivència relativa a lúltim període impositiu amb termini de presentació vençut, en el moment de la sol·licitud de lajuda.
Als efectes daquesta ordre, es consideraran membres de la unitat de convivència el conjunt de persones que habiten i disfruten dun habitatge de forma habitual i permanent, independentment de la relació existent entre elles.
Els ingressos seran comparats amb lIndicador Públic de Renda dEfectes Múltiples (IPREM) referit a catorze pagues.
En cas de no disposar de dades fiscals recents, es podran sol·licitar altres dades o informacions, incloent-hi la declaració responsable sobre els ingressos de la unitat de convivència.
Cinquena. Requisits dels habitatges objecte del programa dajudes
Els habitatges que sacullen a aquest programa dajudes compliran els requisits següents:
a) Estar finalitzats abans de 1996. Excepcionalment aquesta condició no serà necessari complir-la en el cas dactuacions daccessibilitat en habitatges on residisca alguna persona amb un grau de discapacitat superior al 33 per 100.
b) Que lhabitatge constituïsca el domicili habitual i permanent dels seus propietaris o arrendataris, en el moment de sol·licitar les ajudes.
Sisena. Condicions particulars de les actuacions objecte dajudes
1. Per a lobtenció de les ajudes relacionades en aquest programa, es requereix que:
a) Lhabitatge haurà de disposar dinforme tècnic que acredite la necessitat de lactuació amb data anterior a linici de les obres.
b) Per a la sol·licitud dajudes saportarà el projecte de lactuació a realitzar. Si no es disposa en aquest moment del projecte de lactuació saportarà una memòria redactada per tècnic competent justificant les actuacions a realitzar, i aportarà un pressupost detallat de les obres desglossat per cada tipus dactuació, així com plans tancats de lestat actual i reformat.
Una vegada dictada la resolució de concessió dajudes, saportarà el corresponent projecte dexecució de les obres en el moment de sol·licitar labonament de les ajudes. En el cas que les actuacions no exigisquen projecte, saportarà memòria descriptiva de lactuació, i es justificarà ladequació de lactuació al Codi Tècnic de lEdificació i la resta de normativa daplicació, incloent-hi el pressupost desglossat de les obres, tal com sestableix en el paràgraf anterior.
2. El termini per a executar les obres no podrà excedir de vint-i-quatre mesos, comptadors des de la data de publicació de la resolució de concessió de lajuda en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
Si per causes alienes al beneficiari o promotor de lactuació la concessió de la llicència municipal, o lautorització administrativa de què es tracte, es demore i no siga concedida en el termini de sis mesos des de la seua sol·licitud, el termini anterior podrà incrementar-se en sis mesos.
Aquests terminis podran ser prorrogats pel temps perdut en lexecució de les obres a causa de vagues, raons climatològiques, o qualsevol altra causa de força major, sempre a sol·licitud de linteressat i que estiga degudament acreditada.
En el cas que lobra no estiga acabada en els terminis límits anteriors, es podrà procedir a la revocació de les ajudes.
3. Les obres podran estar iniciades abans de la sol·licitud de les ajudes, sempre que no estiguen iniciades abans de la data indicada en la convocatòria corresponent.
4. Les obres no hauran destar finalitzades en el moment de la sol·licitud. Sentendrà per data de terminació dobres la que conste en el certificat final dobra o la dexpedició de lúltima factura de les obres en el cas que no siga necessari aportar projecte.
Setena. Actuacions subvencionables
1. Actuacions de conservació
Es consideraran actuacions subvencionables per a la conservació, les obres i els treballs que sescometen per a esmenar les deficiències següents:
a) Les relatives a ladequació interior de lhabitatge a les condicions mínimes de funcionalitat, habitabilitat, seguretat i higiene legalment exigides.
2. Actuacions per a la millora de la seguretat dutilització i de laccessibilitat
Es consideraran subvencionables les actuacions per a la millora de la seguretat dutilització i de laccessibilitat dels habitatges, i en particular les següents:
a) La instal·lació delements dinformació o davís com ara senyals lluminosos o sonors que permeten lorientació en lús en linterior dels habitatges.
b) Qualsevol intervenció que facilite laccessibilitat universal en linterior dels habitatges. Sinclouen obres dirigides a lampliació despais de circulació dins de lhabitatge que complisquen les condicions del Codi Tècnic de lEdificació en allò que sha referit a lhabitatge accessible, així com per a millorar les condicions daccessibilitat en banys i cuines.
c) Qualsevol intervenció que millore el compliment dels paràmetres establits en el Document Bàsic del Codi Tècnic de lEdificació DB-SUA, Seguretat dUtilització i Accessibilitat.
3. Totes les actuacions subvencionables anteriors podran incloure, als efectes de la determinació del cost subvencionable, el cost de les obres, els honoraris dels professionals intervinents, el cost de la redacció dels projectes, els informes tècnics i els certificats necessaris, sempre que tots estiguen degudament justificats. No sinclouran impostos, taxes o tributs.
No sinclouran en el cost de lobra els electrodomèstics, ni tampoc la placa de cocció, el forn o lextractor de fums.
4. El cost total subvencionable no podrà superar els costos mitjans de mercat de la Comunitat Valenciana. Sentendran per costos mitjans de mercat de la Comunitat Valenciana els que figuren en ledició vigent de la Base de Dades de Preus de la Construcció de lInstitut Valencià de lEdificació.
Huitena. Tipus i quantia de les ajudes que es financen pel Ministeri de Foment
Es concediran dos tipus dajudes:
1. Ajuda general
La quantia daquesta ajuda serà del 40 per 100 del cost subvencionable de lactuació corresponent. En cas de contindre actuacions dels dos tipus indicats en la base setena, és a dir, conservació i accessibilitat, el pressupost haurà de desglossar-se dacord amb cada una daquestes, i aportar un pressupost detallat de les obres.
El percentatge del 40 per 100 saplicarà amb els màxims següents:
3.000 euros per a les actuacions de conservació.
8.000 euros per a les actuacions daccessibilitat o actuacions conjuntes daccessibilitat i conservació
14.000 euros en el cas que residisca en lhabitatge una persona amb discapacitat per a les actuacions daccessibilitat o actuacions conjuntes daccessibilitat i conservació.
17.000 euros en el cas que residisca en lhabitatge una persona amb paràlisi cerebral, malaltia mental, discapacitat intel·lectual igual o superior al 33 per 100 o discapacitat física igual o superior al 65 per 100, per a les actuacions daccessibilitat o actuacions conjuntes daccessibilitat i conservació.
A lajuda unitària bàsica podran sumar-se 1.000 euros dajuda unitària complementària en el cas que lhabitatge estiga ubicat en un edifici declarat Bé dInterés Cultural o catalogat que dispose de protecció integral en linstrument dordenació urbanística corresponent.
2. Ajuda complementària
En aquells habitatges en què la unitat de convivència que residisca en aquests tinga uns ingressos inferiors a 3 vegades lIPREM (Índex de Preus de Referència dEfectes Múltiples), la part beneficiària podrà obtindre una subvenció personal complementària de lanterior per una quantia del 35 per 100 del pressupost subvencionable de lactuació.
En el cas dactuacions de millora de laccessibilitat en lhabitatge, també podran sol·licitar aquesta ajuda complementària aquells habitatges en què residisquen persones amb discapacitat o majors de 65 anys.
Limport màxim daquesta subvenció serà tal que sumat a lajuda general, no se supere els límits màxims previstos en lapartat anterior.
Novena. Tipus i quantia de les ajudes addicionals de la Generalitat
La Generalitat, de forma addicional a les ajudes concedides a càrrec del Ministeri de Foment, concedirà una ajuda del 5 per 100 del cost subvencionable de lactuació, amb un límit màxim de 1.000 euros.
Deu. Incompatibilitat dajudes
1. No podran obtindre aquestes ajudes les parts beneficiàries, que ja ho siguen per a la mateixa actuació, de les ajudes del Programa de foment de la regeneració i renovació urbana i rural, del programa del foment del parc dhabitatge en lloguer ni del programa dhabitatges per a persones majors que es regulen en el Pla estatal dhabitatge 2018-2021, ni tampoc si són beneficiàries de les ajudes del Pla de reforma interior dhabitatge, Pla RENHATA de la Generalitat.
Tampoc podran obtindre ajudes, les parts beneficiàries que ja hagueren obtingut, per a la mateixa actuació, resolució de concessió dajudes en convocatòries anteriors a càrrec dels programes dajudes del Pla Estatal dAjudes 2013-2016.
2. Limport de la subvenció a concedir no podrà ser duna quantia tal que, aïllada o conjuntament amb altres subvencions públiques o privades que amb el mateix objecte puguen rebre les parts beneficiàries daquestes ajudes, supere el cost previst de lactuació. En el cas que es donara aquesta circumstància, es reduirà limport de la subvenció a concedir fins a arribar a aquest límit.
Onze. Obligacions i responsabilitats de les parts beneficiàries
1. Les parts beneficiàries estan obligades a:
a) Facilitar qualsevol document, informació o inspecció que la direcció general competent en matèria dhabitatge i rehabilitació considere necessari per al control del compliment dels fins previstos.
b) Sotmetres a qualsevol actuació de control financer que corresponga a la Intervenció de la Generalitat, en relació amb les ajudes i subvencions concedides.
c) Comunicar lobtenció daltres subvencions o ajudes per a la mateixa finalitat, procedents de qualsevol administració o ens públics o privats, nacionals o internacionals.
d) En el cas dhabitatges arrendats, el propietari no podrà incrementar la renda darrendament per les millores realitzades amb la subvenció atorgada.
2. Les parts beneficiàries de la subvenció hauran destar al corrent amb les seues obligacions fiscals, tributàries i amb la Seguretat Social, o qualsevol altra de la resta dobligacions assenyalades en la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.
3. No podran obtindre la condició de beneficiari daquestes ajudes els que hagen sigut subjectes duna revocació dalguna de les ajudes previstes en aquest o lanterior pla estatal dhabitatge per incompliment o causa imputable al sol·licitant.
Dotze. Presentació de sol·licituds
1. La presentació de sol·licituds sefectuarà dins del període previst en la corresponent convocatòria i el procediment de tramitació serà telemàtic, per la qual cosa requerirà la presentació de sol·licituds, segons el model normalitzat, a través de la seu electrònica de la Generalitat, i hauran destar firmades electrònicament per mitjà duna firma electrònica avançada basada en un certificat reconegut, segons el que disposa el Decret 220/2014, de 12 de desembre, del Consell, pel qual saprova el Reglament dadministració electrònica de la Comunitat Valenciana, i expedit per la Generalitat o per qualsevol altre prestador de serveis de certificació amb què la Generalitat haja firmat el conveni oportú.
2. Una vegada omplit el formulari de sol·licitud per la part beneficiària, i al seu torn sol·licitant de les ajudes, i recopilada la documentació necessària, la sol·licitud serà presentada telemàticament per tècnics col·laboradors, adherits a la corresponent convocatòria per a la tramitació de les ajudes de millora de lhabitabilitat dels habitatges.
Lalta com a tècnic col·laborador es realitzarà així mateix telemàticament, dacord amb el contingut del model normalitzat dinscripció de tècnic col·laborador per a la tramitació de les ajudes.
Als efectes daquesta ordre, podran sol·licitar la inscripció com a tècnics col·laboradors en la tramitació daquestes ajudes, aquells professionals habilitats en matèria dedificació residencial, dacord amb el que disposa la Llei 38/1999, de 5 de novembre, dordenació de ledificació.
3. El sol·licitant haurà de facilitar al tècnic col·laborador en la tramitació de les ajudes, per a la seua presentació telemàtica i incorporació a lexpedient, la següent documentació que haurà daportar-se junt amb la sol·licitud:
a) Sol·licitud de les ajudes degudament firmada per la part sol·licitant, segons formulari normalitzat, i sindicarà si és propietari, usufructuari o arrendatari.
b) Declaració responsable de la part sol·licitant sobre si ha rebut altres ajudes en relació amb lactuació subvencionada, i sindicarà limport, si és el cas, segons el model normalitzat.
d) Fotografies de lestat de les parts de lhabitatge a reformar objecte dajuda abans de lactuació.
e) Document que acredite la titularitat de lhabitatge, com ara nota simple del Registre de la Propietat, lescriptura pública de compravenda, lescriptura de partició dherència, o altres.
f) Autorització del propietari a linquilí o lusufructuari de lhabitatge, per a realitzar les obres, en el cas que no siga la persona propietària la sol·licitant de les ajudes.
g) Autorització de la persona sol·licitant a què el tècnic col·laborador realitze la presentació telemàtica de la sol·licitud dajudes segons formulari normalitzat.
h) Projecte de lactuació a realitzar. Si no es disposa en aquest moment del projecte de lactuació saportarà una memòria redactada per tècnic competent que justifique les actuacions a realitzar i aportar un pressupost detallat de les obres desglossat per cada tipus dactuació, i per unitats dobra, amb mesuraments i aplicació de preus i un pla esquemàtic de lestat actual i de lestat reformat de les obres.
i) Informe tècnic que acredite la necessitat de lactuació amb data anterior a linici de les obres.
j) Model normalitzat de domiciliació bancària degudament omplit, amb designació del compte bancari del sol·licitant en què es realitzarà lingrés de les ajudes.
k) Si és el cas, i només en actuacions daccessibilitat, formulari normalitzat de justificació que en lhabitatge residisquen persones amb diversitat funcional, i indicar el tipus i grau de discapacitat, o que residisquen persones majors de 65 anys. Declaració responsable.
En cas dactuacions daccessibilitat, si en lhabitatge resideixen persones amb discapacitat o majors de 65 anys, podran també disposar de lajuda complementària aportant la declaració responsable, segons el formulari normalitzat anterior, en el qual sidentificaran les persones que compleixen aquesta condició i formen part de la seua unitat de convivència.
l) Si és el cas, formulari normalitzat de justificació que la unitat de convivència té uns ingressos inferiors a 3 vegades lIPREM. Declaració responsable, segons formulari normalitzat, en el qual identificarà les persones que formen part de la seua unitat de convivència, degudament firmat per cada una de les persones integrants majors de 16 anys.
4. En la presentació telemàtica de la sol·licitud, que serà realitzada pel tècnic col·laborador, es gravaran les dades següents:
a) Identificació de la part sol·licitant: cognoms i nom i NIF, i sindicarà si és propietària, inquilina o usufructuària de lhabitatge.
b) Identificació de lhabitatge: domicili, municipi, número de referència cadastral de lhabitatge.
c) Identificació de la persona que ocupa lhabitatge (en el cas que siga diferent de la sol·licitant): cognoms i nom, NIF, i sindicarà si és propietària, inquilina o usufructuària de lhabitatge.
d) Identificació de la persona propietària de lhabitatge (en el cas que la sol·licitant siga la inquilina o usufructuària): cognoms, nom i NIF.
e) Si és el cas, identificació de les persones amb diversitat funcional o majors de 65 anys, i sindicarà el tipus i grau de discapacitat: cognoms, nom i NIF.
f) Identificació del tècnic redactor i col·laborador en la tramitació de les ajudes: cognoms i nom, NIF, col·legi professional i número de col·legiat.
g) Descripció de les obres en què es justifique que les obres subvencionables compleixen la normativa vigent.
h) Pressupost resumit de les obres agrupant-lo per cada tipus dactuació subvencionable.
5. En aquells supòsits en què els sol·licitants, en aplicació del que estableix larticle 28 de la Llei 39/2015, d1 doctubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, manifesten la seua oposició perquè lAdministració demane electrònicament la documentació necessària per a la tramitació de lexpedient, hauran daportar a més:
NIF o CIF de la part sol·licitant.
Certificat dempadronament en lhabitatge objecte de les ajudes.
Certificats de lAgència Tributària, de la conselleria competent en matèria dhisenda i de la Tresoreria General de la Seguretat Social, destar al corrent en les seues obligacions i dingressos obtinguts.
Certificat del grau de diversitat funcional, si és el cas.
6. La presentació de la sol·licitud portarà implícita lacceptació de les bases, inclòs el que disposa la resolució per la qual es convoquen les subvencions.
Tretze. Criteris dadjudicació
Per a determinar la prioritat de les sol·licituds per a concedir la subvenció, aquestes es valoraran dacord amb els criteris que sestableixen a continuació.
a) En funció de la qualitat constructiva segons la categoria cadastral de lhabitatge:
En habitatges amb categoria constructiva cadastral 7, 8, o 9: 7 punts
En habitatges amb categoria constructiva cadastral 6: 5 punts
En habitatges amb categoria constructiva cadastral 5: 3 punts
En habitatges amb categoria constructiva cadastral 4: 2 punts
En habitatges amb categoria constructiva cadastral 1, 2, o 3: 1 punt
b) En funció del grau de discapacitat de la persona ocupant de lhabitatge:
Grau de diversitat funcional igual o inferior al 33 per 100: 1 punt
Grau de diversitat funcional superior al 33 i inferior al 65 per 100: 3 punts
Grau de diversitat funcional igual o superior al 65 per 100: 7 punts
c) Actuacions de millora de laccessibilitat: 2 punts
d) En habitatges en què almenys residisca una persona major de 65 anys: 1 punt
e) Si sha justificat que la unitat de convivència que resideix en lhabitatge té uns ingressos inferiors a 3 vegades lIPREM (Índex de Preus de Referència dEfectes Múltiples): 3 punts
Catorze. Tramitació, instrucció del procediment, resolució dajudes
1. La persona titular de la direcció general competent en matèria dhabitatge i rehabilitació, per delegació de la persona titular de la conselleria competent en matèria dhabitatge i rehabilitació, que per mitjà daquesta ordre li confereix, resoldrà sobre la concessió de lajuda sol·licitada, a proposta dun òrgan col·legiat.
Lòrgan col·legiat estarà integrat per les persones titulars de la Subdirecció General de Règim Jurídic i Polítiques Socials dHabitatge, Subdirecció General dHabitatge i Regeneració Urbana, Direcció del Servei de Rehabilitació i Observatori de lHàbitat i la Segregació Urbana, Direcció del Servei de Coordinació i Funció Social de lHabitatge, i direccions dels serveis territorials competents en matèria dhabitatge i rehabilitació.
La tramitació dels expedients correspondrà als serveis territorials competents en matèria dhabitatge i rehabilitació, en el seu àmbit dactuació.
2. La persona titular de la direcció general competent en matèria dhabitatge i rehabilitació podrà designar les persones que hagen de suplir els membres dòrgan col·legiat en cas dabsència, vacant o malaltia.
3. Les sol·licituds es formalitzaran telemàticament dacord amb el que disposa la base dotze. En el termini de dos mesos des del dia següent al de finalització del termini de presentació de les sol·licituds dajudes, es publicarà en el web de la conselleria competent en matèria dhabitatge i rehabilitació i en el tauler danuncis dels serveis territorials competents en matèria dhabitatge i rehabilitació, la llista de sol·licituds, i sindicaran aquelles que estan completes, incompletes (sassenyalarà la documentació que falta per aportar o esmenar), i les no admeses a tràmit, aquestes publicacions tindran el caràcter de notificació als efectes de computar el termini per a esmenar o completar la sol·licitud presentada.
En el cas que per motius justificats no poguera publicar-se aquesta llista en el termini assenyalat, es comunicarà en lesmentat web la nova data de publicació.
4. Completada la documentació, les sol·licituds presentades que complisquen els requisits exigits, sordenaran de major a menor puntuació, atenent els criteris de baremació inclosos en aquestes bases, i selaborarà la llista de sol·licituds que resultaran adjudicatàries de les ajudes, del Ministeri de Foment i de la Generalitat, en funció de labast de les corresponents aportacions econòmiques, estatal i autonòmica, que establisca la convocatòria dajudes.
En cas digualtat de puntuació, primarà la sol·licitud amb el número més baix de registre telemàtic dentrada.
5. El termini màxim per a resoldre i notificar la resolució de concessió dajudes, que posarà fi a la via administrativa, serà de sis mesos comptadors des de lendemà de la publicació de la resolució de la convocatòria. Transcorregut aquest termini sense que shaja dictat i notificat resolució expressa, les persones interessades podran entendre desestimada la seua sol·licitud, sense perjuí del que estableix larticle 23 de la Llei 39/2015, d1 doctubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.
6. La resolució de la convocatòria de la concessió dajudes es publicarà en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, i en el portal de www.gva.es, Els sol·licitants que hagen facilitat un número de telèfon mòbil podran ser avisats de la publicació de la llista definitiva per mitjà de missatge de text SMS.
La publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana substituirà la notificació individual de la resolució, dacord amb el que preveu la legislació del procediment administratiu comú.
Quinze. Qualificació definitiva i abonament de les ajudes
1. Per a labonament de la subvenció, la part beneficiària, per mitjà del tècnic col·laborador, haurà de sol·licitar-lo telemàticament per mitjà del formulari normalitzat Sol·licitud de qualificació definitiva i abonament de les ajudes, en el termini màxim dun mes comptador des de la finalització de les obres o des de la publicació de la resolució de concessió de les ajudes en el cas que les obres sacaben abans de publicar la dita resolució, i adjuntarà la documentació que sindica a continuació:
a) En el cas que amb la sol·licitud dajudes no shaguera aportat el projecte corresponent, saportarà en aquest moment de la tramitació. En el cas que les actuacions no exigisquen projecte, saportarà memòria descriptiva de lactuació, incloent-hi plans i pressupost desglossat de les obres.
b) Llicències o autoritzacions municipals que siguen necessàries per a la realització de les obres de rehabilitació.
c) Certificats dinici i de finalització de les obres de rehabilitació.
d) Factures acreditatives de la despesa o inversió realitzada, a nom del sol·licitant de les ajudes i acompanyar el document bancari que acredite que labonament de la factura sha efectuat a través duna entitat financera i no per mitjà de pagament en metàl·lic.
e) Testimoni fotogràfic de lactuació realitzada.
2. En el cas que el cost de lactuació siga inferior al cost inicial previst inclòs en la sol·licitud dajudes, es recalcularà limport de la subvenció, i aquesta podrà ser minorada si de laplicació dels criteris daquestes bases resultara un import dajuda inferior a linicialment previst. Limport de lajuda no sincrementarà encara que el cost de lactuació supere linicialment previst.
Setze. Finançament del programa
1. La publicació de la convocatòria dajudes es podrà realitzar pel procediment de tramitació anticipada dexpedient de despesa.
2. En cada convocatòria sindicarà el crèdit finançat amb recursos propis de la Generalitat, així com si és el cas el finançament a rebre per part del Ministeri de Foment en el marc de laplicació del Pla estatal dhabitatge 2018-2021.
3. Limport global de les ajudes amb què es dote cada convocatòria podrà ser ampliat en el cas que la dotació inicial resulte insuficient per a atendre les peticions que, presentades dins del termini, acrediten tindre els requisits i la resta de condicions establides en aquestes bases, fins a arribar a limport màxim addicional amb què samplie la dotació econòmica inicial.
Aquest increment es podrà realitzar, després de la publicació de la convocatòria, dacord amb la regulació establida en larticle 58 del Reial decret 887/2006, pel qual saprova el reglament de la Llei 38/2003, general de subvencions, per mitjà de laportació dels fons estatals que es preveja en el conveni corresponent entre el Ministeri de Foment i la Comunitat Valenciana per a lexecució del Pla estatal dhabitatge 2018-2021 i en els successius acords de la Comissió bilateral de seguiment, que si és el cas se subscriguen, relatius a la distribució del finançament entre els programes dajudes, tal com sestableix en lapartat 5 de larticle 6 del Reial decret 106/2018, de 9 de març, pel qual es regula el Pla estatal dhabitatge 2018-2021, o bé per mitjà de laportació de fons propis addicionals sempre que les disponibilitats pressupostàries ho permeten.
Dèsset. Control i revocació de les subvencions
1. La Generalitat podrà comprovar, pels mitjans que estime més adequats, incloent-hi la inspecció de les obres, el compliment de les obligacions inherents a latorgament de les subvencions. Lincompliment daquestes obligacions, especialment la falta de presentació en termini de la documentació assenyalada en la base quinze, o la comprovació de la falsedat de les dades aportades a lexpedient, donarà lloc a la revocació de la subvenció concedida i a la devolució de les quanties atorgades, incrementades amb els interessos legals meritats des del moment de la seua percepció.
2. Dacord amb el que disposa larticle 41 de la Llei 14/2017, de 10 de novembre, de la Generalitat, de memòria democràtica i per a la convivència de la Comunitat Valenciana, es perdrà el dret a la subvenció i/o es procedirà al reintegrament daquesta, quan la subvenció es destine a la realització duna activitat o al compliment duna finalitat prohibida en el títol VI de lesmentada Llei 14/2017, de 10 de novembre.
3. En tot cas, serà aplicable allò que sha disposat en matèria de control financer, reintegrament i infraccions i sancions administratives en la Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, dhisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, i en la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.